U.S.

Продуктов център

Подробности за продукта

JL0815

Преглед

Сумата на заема надвишава лимитите за конвенционален съобразен заем.

Акценти в програмата

30 години фиксирани

1) Макс.LTV 80% за покупка;Макс.LTV 70% за C/O;
2) Макс.Сума на заема $3,0 милиона;
3) Макс.Изплащане на $500 000;
4) Мин.12 месеца резерви на PITIA;
5 минути.FICO 720;
6) Без MI (Ипотечна застраховка).

Преместете High Balance на Jumbo 10/6 ARM

Сума на заема повече от726 200 долара

* Размерът на заема е най-малко $1 над размера на заемите, съответстващ на агенцията.

7/6 ARM

1) Макс.LTV 89,99%;
2) Макс.Сума на заема $2,5 милиона;
3) Макс.Изплащане на $750 000;
4) Мин.FICO 700;
5 минути.6 месеца резерви на PITIA;
6) 1 единица и 2 единици;
7) Основна и втора домашна собственост;
8) Покупка & R/T Refi & C/O Refi.

Какво е Jumbo заем?

Джъмбо заемът е вид финансиране, което надхвърля лимитите, определени от Федералната агенция за жилищно финансиране и не може да бъде закупено, гарантирано или секюритизирано от Fannie Mae или Freddie Mac.Собствениците на жилища трябва да се подлагат на по-строги кредитни изисквания от тези, които кандидатстват за конвенционален заем.Jumbo кредитите ви позволяват да купувате скъпи имоти.Джъмбо заемът не е обезпечен от Fannie Mae или Freddie Mac.

Насоки

30 години фиксиран и 10/6 ARM Jumbo
(1) Общо 4 търговски линии, една от които е отворена и има минимум 24 месеца история, останалите 3 могат да бъдат отворени или затворени, но трябва да бъдат оценени за поне 12 месеца.
(2)0x30x12 за mtg/наем.
(3) Изисква се поне 2 години опит като наемодател.
(4) Изисква се последна 2-годишна данъчна декларация.
(5) Макс. финансирани имоти 5 за първична транзакция;4 за 2-ра жилищна/инвестиционна транзакция.
(6) Основен: LTV е 70% или по-малко, минимум 5% принос от собствени средства (ликвидни активи);LTV над 70%, минимум 10% принос от собствени средства (ликвидни активи).2nd Home или N/O/O не могат да използват средства за подаръци. Средствата за подаръци не могат да бъдат резерви.
(7)Full Doc JUMBO 30 години фиксиран, 15 години фиксиран и 10/6 ARM могат да приемат лимити за висок баланс (2023 високи лимити за баланс).
(8) Политиката за обезценяване на пазарите се прилага за всеки MSA, обезценен с 5,01% или повече.Горният максимален LTV/CLTV/HCLTV трябва да бъде намален с 5%, ако обектът на собственост се намира на амортизиращ се пазар.

7/6 ARM Jumbo
(1) Инвестицията за 7/6 ARM Jumbo не е приемлива.
(2) Макс. теглене $500K за LTV>55%;$750K за LTV<=55%
(3) Изисква се ипотечна застраховка за LTV>80%
(4) Макс DTI 45%
(5) Максимално финансирани имоти 4
(6) Изисква се 1-годишна история на наемодателя за използване на доход от наем, ако се използва договор за наем.
(7)Full Doc JUMBO 7/6 ARM може да приеме високи лимити за заеми.

През 2023 г. FHFA подобрява кредитните лимити за всички видове заеми, особено Jumbo заеми.Моля, вижте по-долу лимитите за заеми за 2023 г. в Калифорния.

 

Лимити за заеми за 2023 г. в окръзите на Калифорния

ОКРУГ

Лимит от 1 единица

2-Лимит на единица

3-Лимит на единица

4-Лимит на единица

АЛАМЕДА

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

2 095 200 долара

АЛПИЙСКИ

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

АМАДОР

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

БЪТ

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

КАЛАВЕРАС

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

COLUSA

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ПРОТИВ КОСТА

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

2 095 200 долара

ДЕЛ НОРТЕ

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ЕЛ ДОРАДО

763 600 долара

977 550 долара

1 181 650 долара

1 468 500 долара

ФРЕСНО

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ГЛЕН

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ХЪМБОЛТ

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ИМПЕРИАЛЕН

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ИНИО

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

КЕРН

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

КРАЛЕТЕ

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ЕЗЕРО

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ЛАСЕН

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ЛОС АНЖЕЛИС

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

2 095 200 долара

МАДЕРА

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

МАРИН

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

2 095 200 долара

МАРИПОЗА

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

МЕНДОЧИНО

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

МЕРЦЕД

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

MODOC

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

МОНО

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

МОНТЪРЕЙ

915 400 долара

1 171 900 долара

1 416 550 долара

1 760 400 долара

NAPA

1 017 750 долара

1 302 900 долара

1 574 900 долара

1 957 250 долара

НЕВАДА

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

ПОРТОКАЛ

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

2 095 200 долара

PLACER

763 600 долара

977 550 долара

1 181 650 долара

1 468 500 долара

СЛИВИ

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

РЕЧЕН КРАЙ

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

САКРАМЕНТО

763 600 долара

977 550 долара

1 468 500 долара

1 468 500 долара

САН БЕНИТО

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

2 095 200 долара

САН БЕРНАРДИНО

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

САН ДИЕГО

977 500 долара

1 251 400 долара

1 512 650 долара

1 879 850 долара

САН ФРАНЦИСКО

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

1 867 275 долара

САН ХОАКИН

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

САН ЛУИС ОБИСПО

911 950 долара

1 167 450 долара

1 411 200 долара

1 753 800 долара

САН МАТЕО

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

2 095 200 долара

САНТА БАРБАРА

805 000 долара

1 030 550 долара

1 245 700 долара

1 548 100 долара

ДЯДО КЛАРА

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

2 095 200 долара

ДЯДО КРЪЗ

1 089 300 долара

1 394 775 долара

1 685 850 долара

2 095 200 долара

ШАСТА

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара

СИЕРА

726 200 долара

929 850 долара

1 123 900 долара

1 396 800 долара
  • Предишен:
  • Следващия:

    • СвързаниПРОДУКТИ

    Натиснете enter за търсене или ESC за затваряне