Ключови думи: Без каси;№ W2;Без данъчна декларация;No 4506-Т;Няма DU/LP
Заеми извън QMса алтернатива наквалифицирани ипотечни (QM) заеми.По-конкретно, aЗаем извън QMе такъв, който не е задължен да отговаря на насоките на федералното правителство и на Бюрото за финансова защита на потребителите (CFPB) за квалифицирани ипотеки.
1. Документи за доходи:
● Кредитополучател(и) на заплата: WVOE
● Самонаети кредитополучатели: P&L, CPA писмо или;6-месечни банкови извлечения или;12/24 Банкови извлечения;и т.н.
2. Актив:
● Авансова вноска + Крайни разходи + 6 месечни резерви (Поне само за предметния имот.)
● Подаръкът може да бъде приет
3. Доклад за оценка:
Поне един пълен доклад за оценка
4. FICO (кредитен рейтинг):
Най-малко 620
5. LTV (заем към стойност):
Макс.90%
Особено
Програма DSCR (коефициент на покритие на обслужването на дълга):
1) Няма работа или доход на кредитополучателя, които да бъдат включени в заявлението;
2) Не отговаря на условията за обитаван от собственик или втори дом;
3) Без съотношение DTI, кредитополучателят(ите) може(т) да се квалифицира само с коефициент DSCR на обект на собственост (минимум 1,1);
4) Как да изчислим съотношението DSCR: Приход от наем на обект/ Плащане на PITIA на обект.
Време на публикуване: 21 януари 2022 г