-
Какво представлява ГПР?
Когато рефинансирате или теглите ипотека, имайте предвид, че рекламираният лихвен процент не е същият като годишния процент на кредита (ГПР).Каква е разликата?● Лихвеният процент се отнася до годишните разходи по заема за кредитополучателя и се изразява като процент...Прочетете още -
Какво е IRA?
Какво е IRA?IRA е сметка, създадена във финансова институция, която позволява на физическо лице да спестява за пенсиониране с необлагаем растеж или на база отложено плащане на данъци.Видове IRA Има 3 основни вида IRA...Прочетете още -
Какво е договор за подчинение
Споразумението за подчинение е правен документ, който установява един дълг като класиран след друг по приоритет за събиране на изплащане от длъжник.Въпреки технически звучащото си име, договорът за подчинение има една проста цел.Той прехвърля вашата нова ипотека на...Прочетете още -
Какво е жилищен заем?
Заемът за собствен капитал — известен още като заем за собствен капитал, заем на вноски върху собствен капитал или втора ипотека — е вид потребителски дълг.Заемите за собствен капитал позволяват на собствениците на жилища да вземат заеми срещу собствения капитал в дома си.Сумата на кредита се основава на разликата между валутата на жилището...Прочетете още -
Какво е 1031 борсов акаунт
В Съединените щати много инвеститори често надграждат и заменят инвестиционни къщи, които ще произвеждат висок данък върху добавената стойност и данък върху капиталовия доход в процеса на търговия, което е много неикономично.IRS обаче е издала политика за законно избягване на данъци, когато б...Прочетете още -
Какво е „NO Ratio“ DSCR?
Без съотношение DSCR означава, че съотношението на месечния доход от наем на наема към месечната сума за погасяване на къщата, данъка, застраховката и таксата за управление на собствеността е равно на "0", тоест можете да кандидатствате за кредитни продукти DSCR с " нулево" съотношение.В предишната ни операция по заема...Прочетете още -
Какво ще стане, ако не мога да отговарям на условията за конвенционален заем?
Конвенционалните заеми имат ограничени изисквания за DTI съотношение/Резерви/LTV/Кредитна ситуация.Като цяло, повечето от кредитополучателите могат да се класират за конвенционален заем с по-висок доход и кредитен рейтинг.Докато за някои кредитополучатели доходите им са по-ниски или имат различни видове и...Прочетете още -
Видове кредитни продукти, които можем да ви предоставим
AAA Capital Investment създаде различните видове кредитен продукт, за да ви помогне да закупите имота, който искате.1- Заем без QM - Най-доброто за вас без добър кредитен рейтинг и стабилен доход.Нямате нужда от вашето плащане или W2.Имаме десетки продукти и винаги има един за...Прочетете още -
Как да квалифицирам дохода за временен отпуск?
Временният отпуск поради COVID-19 от работодател може да включва различни обстоятелства (напр. семейни и медицински, краткотрайна нетрудоспособност, майчинство, други временни отпуски със или без заплащане).По време на временен отпуск доходът на кредитополучателя може да бъде намален и/или напълно в...Прочетете още -
Въвеждане на данъчна декларация
Ключови думи: Данъчна декларация;Удължаване на подаването на данъчна декларация в IRS;В чужбина Чувствате ли се объркани кога данъчната декларация трябва да се използва за квалифициране на вашия заем？коя година от вашата данъчна декларация трябва да бъде предоставена？ Има четири времеви точки, които трябва да знаете:...Прочетете още -
Изисквания на агенцията за собственост под 25%
Ключови думи: Fannie Mae;Самоосигуряващ се;Собственост по-малко от 25% По-долу са посочени изискванията на насоките на агенцията относно собствеността на кредитополучателя по-малко от 25% в бизнес, моля, прочетете внимателно, подчертани специално: ...Прочетете още -
Ипотечни заеми извън QM
Ключови думи: Без каси;№ W2;Без данъчна декларация;No 4506-Т;Заемите без DU/LP Non-QM са алтернатива на квалифицираните ипотечни (QM) заеми.По-конкретно, заемът извън QM е този, който не се изисква да отговаря на изискванията на федералното правителство и потребителите...Прочетете още