Заемът за собствен капитал — известен още като заем за собствен капитал, заем на вноски върху собствен капитал или втора ипотека — е вид потребителски дълг.Заемите за собствен капитал позволяват на собствениците на жилища да вземат заеми срещу собствения капитал в дома си.Сумата на заема се основава на разликата между текущата пазарна стойност на жилището и дължимата ипотечна сума на собственика.Заемите за собствен капитал обикновено са с фиксиран лихвен процент, докато типичната алтернатива, кредитните линии за собствен капитал (HELOC), обикновено имат променливи лихвени проценти.
Ключови изводи
● Заемът за собствен капитал, известен още като „заем с вноски за собствен капитал“ или „втора ипотека“, е вид потребителски дълг.
● Заемите за собствен капитал позволяват на собствениците на жилища да вземат заеми срещу собствения капитал в своето жилище.
● Сумите на жилищния заем се базират на разликата между текущата пазарна стойност на жилището и дължимата ипотечна сума.
● Заемите за собствен капитал се предлагат в две разновидности — заеми с фиксиран лихвен процент и кредитни линии за собствен капитал (HELOC).
● Заемите за собствен капитал с фиксиран лихвен процент осигуряват еднократна сума, докато HELOC предлагат на кредитополучателите револвиращи кредитни линии.
Време на публикуване: 21 януари 2022 г