Без съотношение DSCR означава, че съотношението на месечния доход от наем на наема към месечната сума за погасяване на къщата, данъка, застраховката и таксата за управление на собствеността е равно на "0", тоест можете да кандидатствате за кредитни продукти DSCR с " нулево" съотношение.
В нашите предишни кредитни операции трябва да сравним приходите от наем с месечната PITIA и други задължения на обекта, за да измерим дали кредитните продукти отговарят на разпоредбите с DTI.
DSCR без съотношение, кредитен продукт, който не проверява доходите, няма изисквания за доходите на кредитополучателите, тъй като този кредитен продукт не включва изчисляване на DTI.И минималното съотношение на DSCR може да бъде толкова ниско, колкото "0".Дори ако наемът на къщата е нисък, пак можем да го направим!Всъщност заемодателят не се интересува какво е съотношението, стига обектът да е инвестиционен имот.
Това е добър избор за гости с ниски доходи или повече задължения.
Без да вземаме предвид DTI, не е необходимо да вземаме предвид застрахователния поземлен данък на други REO, нито трябва да проверяваме данъчните декларации на кредитополучателите, което предоставя по-удобни условия за бързо одобрение на заеми.Ако купувате инвестиционен дом, изборът на DSCR може да ви помогне бързо да завършите сделката за закупуване на жилище!
Време на публикуване: 21 януари 2022 г