Преглед
3 години балон с фиксиран лихвен процент.
30 години срок на амортизация.
Изискват се 2-годишни P&I (главница и лихва) резерви.
Други опции за балон: 4 години (изискват се 3 години резерви за P&I) или 5 години (изискват се резерви за 4 години P&I) Фиксирана ставка за балон.
Макс.Сума на заема $7,500,000.
*Резервите се депозират в определената банкова сметка на AAA LENDINGS (Резервна сметка: Безлихвена депозитна сметка)
Акценти в програмата
Не е необходимо да предоставяте:
1) Кредитен отчет;
2) Трудова история;
3) Банково извлечение;
4) 4506-C;
5) Данъчни декларации.
Позволен:
1) Макс.70% LTV;
2) Тип имот: SFR (1-4 единици), Condo, Townhomes, PUD;
3) чужд гражданин;
4) Само инвестиционен имот: 1-4 единици;
5) Покупка & R/T Refi & C/O Refi.
Обща насока
1. Кредитни стандарти
★Няма изискване за минимална търговска линия.
★BK/FC/SS/DIL разрешени
2. Изисквания за активи
★ Изискват се заявени активи на 1003.
★Необходими са 2 години P&I и трябва да бъдат депозирани в банка заем инвеститор.(Резервна сметка: Безлихвена депозитна сметка)
3. Изисквания за оценка
★1 оценка + 1007 график за наем
4. Допустими субекти
★LLC или Corporation
★Индивидуален кредитополучател(и) или тръст (с възможност за отмяна)
5. За откриване на сметка за резерви (не се изисква за подаване)
★Дружество с ограничена отговорност (LLC): Оперативна декларация на LLC;Удостоверение за образование;Резолюция/протокол (настоящи служители и титла/позиции); EIN копие
★Корпорация: Учредителен акт;Сертификат за учредяване; Устав; Резолюция/протокол (настоящи служители и титла/позиции); EIN копие
6. Общи изисквания
★Чуждестранни граждани: позволено - Трябва да получите ITIN (формуляр W-7) и CPA писмо.
★POA: разрешено - Само индивидуален кредитополучател(и)
★Тип имот: SFR (1-4 единици), апартамент, градски къщи, PUD
★Всички включени фондове, включително EMD, резервни и затварящи фондове, трябва да бъдат преведени от банковата(ите) сметка(и) на кредитополучателя, посочени на 1003.
