15.11.2023 г

Въведение

A банково извлечениезаемът е вид ипотека, която позволява на кредитополучателите да отговарят на изискванията въз основа на банкови извлечения вместо традиционни методи за проверка на доходите.Тази форма на заем е разработена предимно за самостоятелно заети кредитополучатели, собственици на малък бизнес и независими изпълнители, които имат нетрадиционни източници на доходи.

При традиционно заявление за ипотека обикновено се изисква да предоставите отчети за заплати W-2, данъчни декларации за доходите и понякога корекции за плащания, за да докажете доходите си.Въпреки това, за лица, които не са традиционно наети, тези документи може да не отразяват напълно техния финансов капацитет.

Ето къде aбанково извлечениезаем идва. За да се класирате за този вид заем, вместо данъчни декларации или W-2s, ще предоставите 12 до 24 месеца банкови извлечения.След това заемодателят ще изчисли вашия доход въз основа на парите, депозирани във вашите сметки през този период.

Разбирайки важността на банковото извлечение, нека се задълбочим в неговите подробности, като се докоснем и до ключови свързани термини като „средства за подарък“ и „неустойка за предплатено плащане“.

Средства за подаръци в банкови извлечения

Фондовете за подаръци се отнасят до пари, дадени от член на семейството или близък приятел, които се използват за подпомагане при закупуването на дом.Обикновено тези средства се използват за авансово плащане или разходи за закриване на ипотека.Често срещани източници на средства за подаръци са родители, баби и дядовци или други близки членове на семейството.Важно е обаче да се отбележи, че тези средства трябва наистина да са подарък, а не заем, който трябва да бъде изплатен, в противен случай това се отразява на съотношението дълг/доход на кредитополучателя.

Що се отнася до връзката между дарствените средства ибанково извлечениезаеми, двете могат да се използват заедно.Когато кандидатствате за заем по банково извлечение, компанията-кредитор ще оцени платежоспособността на кредитополучателя въз основа на банковите извлечения.Ако средствата за подарък се използват като част от първоначалната вноска, те ще трябва да се появят в банковите извлечения и да бъдат надлежно документирани.

За тези, които са самостоятелно заети или имат нетрадиционни доходи, заемите по банково извлечение в комбинация със средства за подаръци могат да бъдат полезен начин за осигуряване на ипотека.Въпреки това, прозрачността и правилната документация са ключови, за да се гарантира, че всички финансови аспекти са приети и одобрени от кредитиращата институция.

Неустойка за предплатено плащане
Санкцията за предплащане е клауза в договор за ипотека, която гласи, че на кредитополучателя ще бъде начислена такса, ако изплати ипотеката преди края на нейния срок.Обосновката зад това е, че заемодателите очакват определена лихва да бъде изплатена през целия срок на заема и ако изплатите заема по-рано, те пропускат част от тази лихва.Неустойката за предплащане помага да се компенсира тази загубена лихва.

Обърнете внимание обаче, че според федералния закон на САЩ заемодателите са ограничени да налагат неустойка за предплащане след първите три години от срока на заема.Нашитебанково извлечениеНеустойката за предплатено плащане на програмата е 5% от оставащото салдо по кредита. Но неустойката само за MD Investment без предплатено плащане.

Заключение

В заключение,банково извлечениезаеми, средства за подаръци и неустойки за предплатени плащания често могат да се пресичат.Разбирането на нюансите на тези финансови елементи е от ключово значение за управлението на вашето финансово здраве и осигуряването на успешно одобрение на заема.Независимо дали вие предоставяте средства за подарък или ги получавате, или планирате да изплатите заема си по-рано, поддържането на изчерпателно банково извлечение и разбирането на специфичните условия на вашия заем може да спести пари и да защити вашето финансово бъдеще.

Относно AAA заемите

Създадена през 2007 г., AAA Lendings се превърна във водещ ипотечен кредитор с повече от 15 години опит.Нашият крайъгълен камък е предоставянето на несравнимо обслужване и надеждност, гарантиращи най-голямото удовлетворение на нашите клиенти.

Специализиране в широка гама от продукти, които не са свързани с управлението на качеството, включителноНяма документ, няма кредит, Самостоятелно подготвени печалби и загуби, WVOE, DSCR, Банкови извлечения, Джъмбо, HELOC, Затваряне Край Секундапрограми—ние водим на пазара на заеми извън QM.Ние разбираме сложността на осигуряването на заеми и разполагаме с диверсифициран „Арсенал от заеми“, за да посрещнем тези предизвикателства.Ранното ни навлизане на пазара извън QM ни даде уникален опит.Нашите пионерски усилия означават, че разбираме вашите различни финансови нужди.С AAA заемите постигането на вашите финансови цели е по-лесно и по-достижимо.

Помогнахме на близо 50 000 семейства да реализират финансовите си мечти, като изплатените заеми надхвърлят 20 милиарда долара.Нашето значително присъствие в ключови местоположения като Аризона, Калифорния, окръг Колумбия, Флорида, Невада и Тексас ни позволява да обслужваме широка демографска група.

С над 100 специализирани агенти и вътрешни екипи за застраховане и оценка ние гарантираме рационализиран и без стрес процес на кредитиране.

Видео:Банково извлечение – по-дълбоко гмуркане

Изявление: Тази статия е редактирана от AAA LENDINGS;част от кадрите са взети от интернет, позицията на сайта не е представена и не може да бъде препечатвана без разрешение.Има рискове на пазара и инвестициите трябва да бъдат предпазливи.Тази статия не представлява личен инвестиционен съвет, нито взема предвид конкретните инвестиционни цели, финансовото състояние или нуждите на отделните потребители.Потребителите трябва да преценят дали съдържащите се тук становища, мнения или заключения са подходящи за тяхната конкретна ситуация.Инвестирайте съответно на свой собствен риск.