15.11.2023 г

Въведение

Банково извлечениеПрограма, тя е специално предназначена за кандидати, които не могат да предоставят традиционно доказателство за доход, като е насочена предимно към свободни професии, самостоятелно заети лица и нови предприемачи.

Конвенционалният процес на кандидатстване за заем обикновено изисква подаване на формуляр W-2, документ, предоставен от работодател, в който се описват доходите на дадено лице и удържаният данък за предходната данъчна година.Въпреки това, за лица на свободна практика или самостоятелно заети лица, такова доказателство за доход може да не е налично, което прави тези заеми привлекателна опция.Тази статия ще разгледа важността на банковото извлечение, как е свързано с други ключови термини като търговски линии и как влияе върху купувачите на жилище за първи път.

Разбиране на банкови извлечения

A банково извлечениее подробен запис, предоставен от вашата банка, който очертава всички транзакции във вашата сметка за определен период.Включва всички депозити, тегления, такси и други транзакции.Кредиторите често изискват банкови извлечения, когато кандидатствате за заем, тъй като те им предоставят моментна снимка на вашето финансово състояние.

За купувачите на жилище за първи път разбирането и управлението на вашите банкови извлечения е от решаващо значение.Това е един от основните документи, които заемодателите използват, за да оценят способността ви да изплатите заем.Те ще разгледат доходите ви, но и разходите ви, за да видят дали можете да си позволите месечните вноски по ипотеката.

Купувачи на жилище за първи път – навигация в процеса на отпускане на заем

Терминът „купувач на жилище за първи път“ обикновено се отнася до лице или семейство, които купуват имот за първи път или не са притежавали имот през последните три години.Определянето дали сте купувач на жилище за първи път зависи до голяма степен от историята ви на собственост върху имота.Ето някои критерии, които можете да използвате, за да оцените състоянието си:

- Никога не сте притежавали имот: Ако никога преди не сте купували имот, вие се считате за купувач на първи дом.
- Не сте притежавали имот през последните три години: Дори ако сте притежавали имот преди, може да се считате за купувач на жилище за първи път, ако са минали повече от три години, откакто сте продали имота.
- Преди сте притежавали имот само със съпруга/та си: Ако сте били женени и сте притежавали дом със съпруга/та си, но сега сте необвързани и не притежавате имот сами, може да се считате за купувач на жилище за първи път.
- Вие сте разселен домакин или самотен родител: Ако притежавате само един дом със съпруга/та си и поради промени в живота вие вече сте самотен родител или разселен домакин без право на собственост върху имота, може да се считате за дом за първи път купувач.

За купувачите на жилище за първи път разбирането на банковото ви извлечение и търговските линии е безценно.Може да ви помогне да оцените финансовото си състояние и да разберете какво търсят кредиторите, когато кандидатствате за ипотека.

Едно от най-значимите предизвикателства, с които се сблъскват купувачите на жилище за първи път, е липсата на достатъчно дълга кредитна история или достатъчно търговски линии.Ако случаят е такъв, вашиятбанково извлечениестава още по-критичен.Това може да покаже на кредиторите, че сте финансово отговорен, дори ако кредитната ви история е ограничена.

Банкови извлечения и търговски линии

Търговската линия е друг важен елемент, който заемодателите вземат предвид, когато кандидатствате за заем.Това е запис на кредитната история на кредитополучателя, включително вида на кредита, размера на кредита и историята на погасяването.Всяка кредитна сметка, която имате, е отделна търговска линия във вашия кредитен отчет.
Вашиятбанково извлечениеи вашите търговски линии са тясно свързани.Транзакциите, записани в банковото ви извлечение, могат да повлияят на търговските ви линии.Например, ако банковото ви извлечение показва редовни, навременни плащания към кредитна карта или заем, това може да повлияе положително на търговската линия, свързана с тази сметка.

Заключение

В заключение, абанково извлечениее мощен инструмент за разбиране на вашето финансово състояние и навигиране в процеса на заема, особено за купувачи на жилище за първи път.Като разберете как вашето банково извлечение и търговски линии влияят върху допустимостта на кредита ви, можете да предприемете стъпки за подобряване на финансовото си състояние и да увеличите шансовете си за осигуряване на заем.

Не забравяйте, че банковото ви извлечение е повече от просто запис на вашите транзакции.Това е отражение на вашите финансови навици.Като го разбирате и управлявате ефективно, можете да проправите пътя към успешно кандидатстване за заем и в крайна сметка, собственост на жилище.

Относно AAA заемите

Създадена през 2007 г., AAA Lendings се превърна във водещ ипотечен кредитор с повече от 15 години опит.Нашият крайъгълен камък е предоставянето на несравнимо обслужване и надеждност, гарантиращи най-голямото удовлетворение на нашите клиенти.

Специализиране в широка гама от продукти, които не са свързани с управлението на качеството, включителноНяма документ, няма кредит, Самостоятелно подготвени печалби и загуби, WVOE, DSCR, Банкови извлечения, Джъмбо, HELOC, Затваряне Край Секундапрограми—ние водим на пазара на заеми извън QM.Ние разбираме сложността на осигуряването на заеми и разполагаме с диверсифициран „Арсенал от заеми“, за да посрещнем тези предизвикателства.Ранното ни навлизане на пазара извън QM ни даде уникален опит.Нашите пионерски усилия означават, че разбираме вашите различни финансови нужди.С AAA заемите постигането на вашите финансови цели е по-лесно и по-достижимо.

Помогнахме на близо 50 000 семейства да реализират финансовите си мечти, като изплатените заеми надхвърлят 20 милиарда долара.Нашето значително присъствие в ключови местоположения като Аризона, Калифорния, окръг Колумбия, Флорида, Невада и Тексас ни позволява да обслужваме широка демографска група.

С над 100 специализирани агенти и вътрешни екипи за застраховане и оценка ние гарантираме рационализиран и без стрес процес на кредитиране.

Видео:Банково извлечение – нещо, което трябва да знаете за него

Изявление: Тази статия е редактирана от AAA LENDINGS;част от кадрите са взети от интернет, позицията на сайта не е представена и не може да бъде препечатвана без разрешение.Има рискове на пазара и инвестициите трябва да бъдат предпазливи.Тази статия не представлява личен инвестиционен съвет, нито взема предвид конкретните инвестиционни цели, финансовото състояние или нуждите на отделните потребители.Потребителите трябва да преценят дали съдържащите се тук становища, мнения или заключения са подходящи за тяхната конкретна ситуация.Инвестирайте съответно на свой собствен риск.