14.08.2023 г

I. Спестяване на пари от първия ви заем за жилище
За кредитополучателите на заплата получаването на жилищен заем за първи път е важно финансово решение.

Терминът „купувач на жилище за първи път“ обикновено се отнася до някой, който купува имот за първи път или който не е притежавал имот през последните три години.Дали сте купувач на жилище за първи път зависи главно от историята ви на собственост.Ето някои критерии, които можете да използвате, за да определите състоянието си:

- Никога не сте притежавали имот: Ако никога преди не сте купували имот, вие се считате за купувач на жилище за първи път.
- Не сте притежавали имот през последните три години: Дори ако сте притежавали имот преди, ако са минали повече от три години, откакто сте продали имота, може също да се считате за купувач на жилище за първи път.
- В миналото сте притежавали имот само с вашия съпруг: ако сте били женени и сте притежавали имот със съпруга си, но сега сте необвързани и не притежавате собствен имот, може да се считате за купувач на жилище за първи път.

Следните практически стратегии могат да ви помогнат, като кредитополучател на заплата, да спестите пари:
Изберете правилния тип заем: Подкрепените от правителството заеми, като тези от Федералната жилищна администрация (FHA) и по въпросите на ветераните (VA), често имат по-ниски лихвени проценти и по-малко изисквания за първоначална вноска.Освен това AAA LENDINGS има продукт, предназначен специално за работници, които купуват жилища – WVOE.
Имате нужда само от формуляр WVOE, за да изчислите допустимия доход, без да имате нужда от други документи за доходи.Тази простота прави WVOE особено привлекателен.Освен това, за разлика от други програми, WVOE не изисква кандидатите да имат обширни активи.Подробности➡Програма WVOE

Поддържайте добър кредитен рейтинг: Вашият кредитен рейтинг има пряко влияние върху лихвения процент на заема.Кандидатите с висок кредитен рейтинг обикновено могат да получат по-ниски лихвени проценти, което може да ви спести много пари по време на периода на заема.

Намерете професионален кредитен служител: Професионалните съвети често могат да ви спестят пари от различни аспекти.

Използвайте образователни и консултантски услуги за заеми: Различни организации с нестопанска цел и държавни служби предоставят безплатни или евтини образователни и консултантски услуги за заеми.Тези услуги могат да ви помогнат да разберете различни аспекти на заемите, като лихвени проценти, такси, условия на заема и т.н., което ви позволява да вземате по-мъдри решения.
II.Точки за отбелязване в процеса на заема
По време на процеса на заема обърнете внимание и на следните точки:

Направете добро предварително одобрение на заема: Предварителното одобрение на заема ви помага да разберете предварително размера на заема и възможния лихвен процент, което може да ви помогне да изясните бюджета си и да направите по-разумен план за закупуване на жилище.
Обърнете внимание на срока на заема: Продължителността на срока на заема ще повлияе на месечната сума на погасяване и общите разходи за лихви.Важно е да изберете правилния срок на заема въз основа на собственото си финансово състояние.
Разберете всички условия: Преди да подпишете договора за заем, не забравяйте да разберете и приемете всички условия, за да избегнете ненужни проблеми по-късно.

III.Подходящи кредитни програми
За кредитополучатели на заплата, в допълнение към нашата програма WVOE, имаме QM Community Loan също може да бъде полезен, дори не само за купувачи на жилище за първи път:

- Всички корекции на тарифите са отменени (само за Freddie Mac), с изключение на имоти от 2-4 единици и прилежащи апартаменти;
- Не е необходим образователен урок;
- Можете също така да получите кредит от заемодател;
- Без ограничение на дохода;
- Само основно жилище.
Подробности➡QM заем от Общността

Като цяло, за кредитополучателите на заплата, получаването на жилищен заем в Съединените щати не е недостъпно.Докато правите правилни планове, разбирате и използвате всички налични ресурси, можете успешно да реализирате мечтата си за собственост на жилище.

Изявление: Тази статия е редактирана от AAA LENDINGS;част от кадрите са взети от интернет, позицията на сайта не е представена и не може да бъде препечатвана без разрешение.Има рискове на пазара и инвестициите трябва да бъдат предпазливи.Тази статия не представлява личен инвестиционен съвет, нито взема предвид конкретните инвестиционни цели, финансовото състояние или нуждите на отделните потребители.Потребителите трябва да преценят дали съдържащите се тук становища, мнения или заключения са подходящи за тяхната конкретна ситуация.Инвестирайте съответно на свой собствен риск.