Ипотечни новини

Възможна ипотека за жилище, предоставена от Freddie Mac, е за тези, чийто доход е 80% от средния доход за района (AMI) за местоположението на имота.
За изискването за доход трябва да проверите само квалифицирания доход на кредитополучателя.Например, ако кредитополучателят може да се класира за ипотека с основното си заплащане, а не с дохода си за извънреден труд, можете да използвате само основното заплащане, за да определите допустимостта на Home Possible; освен това не е необходимо да включвате доходите на съпруга или доходите от други членове на домакинството, които не са кредитополучатели по ипотеката.
Могат ли кредитополучателите да имат дялово участие в друг жилищен имот към момента на затваряне на заема? Отговорът е да, кредитополучателите, които възнамеряват да заемат имота, може да имат дялово участие в други жилищни имоти, но може да имат само общо един друг финансиран имот (в допълнение към предметния имот) към момента на приключване.Кредитополучателите, които не са обитатели, не подлежат на това ограничение.
Освен това на необитаеми кредитополучатели е разрешено да притежават имоти с една единица, които отговарят на изискванията за съотношението LTV в Ръководството.Въпреки това поне един кредитополучател трябва да обитава имота като свое основно жилище. Разбира се, доходите от необитаеми кредитополучатели са включени в изчислението на AMI.