LA помощ за авансово плащане от $85 000
06.06.2023 г
Град Лос Анджелис понастоящем променя изискванията за доходи за Програмата за собственост на дома, програма за подпомагане на авансово плащане, която е насочена към хора с умерени и ниски доходи.Новите изисквания ще влязат в сила на 15 юни. Нека проверим дали отговаряте на условията!
Програма за собственост на жилища:
Органът за развитие на окръг Лос Анджелис (LACDA) създаде програмата за собственост на жилища.Тази програма за безвъзмездни средства се подкрепя от Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ (HUD) и е специално за семейства с умерени и ниски доходи и тези, които искат да станат собственици на жилища за първи път.
Съгласно програмата максимум $85 000 или 20% от цената на жилището (което от двете е по-малко) могат да бъдат предоставени като субсидия за авансово плащане с 0% лихва и 0 месечни плащания!Трябва да изплатите субсидията само ако продадете жилището или ако имотът смени собственика си.
Ако продадете къщата в рамките на 5 години, трябва да платите и 20% от увеличението на стойността на къщата на LACDA.Ако продадете след 5 години, трябва да върнете само сумата на субсидията.
Заинтересовани купувачи на жилища, проверете дали отговаряте на условията!
Изисквания към кандидатите:
·Кандидатите трябва да са купувачи на жилище за първи път: да не са притежавали дял в недвижими имоти през последните три години.
·Купувачите на жилища трябва да обитават дома като основно жилище.
·Кандидатите трябва да инвестират минимум 1% от първоначалната вноска, без да включват разходите за затваряне на собствените си средства, с максимална първоначална вноска от $150 000, като средствата за подаръци не могат да се използват.
·Всички кандидати трябва да преминат осемчасов образователен семинар за купувачи на жилища от одобрена консултантска агенция на Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ (HUD).Можете да проверите агенцията на:https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?language=en_US
·Имотът не може да бъде зает от наематели, освен ако не е наемател-купувач
Други ограничения:
·Общият доход на домакинството не трябва да надвишава 80% от средния доход на Лос Анджелис (AMI).
Например, ако семейството се състои от семейна двойка, общият доход не може да надвишава 80 750 долара, като се вземат предвид доходите на всички членове на семейството на 18 и повече години.
В сравнение с предишния лимит на доходите от $66 750 за един човек, изискванията за доходи, влизащи в сила от 15 юни, са значително облекчени.
·Следните градове в окръг Лос Анджелис отговарят на условията за кандидатстване.
·Видове жилища, които могат да бъдат закупени: Еднофамилни, PUD, Кооперации.
·Максималната разрешена покупна цена за съществуващи или нови домове е 700 000 долара.
·Рефинансиране се приема.
·Граждани на САЩ и притежатели на зелена карта могат да кандидатстват.
Как да кандидатствам?
Стъпка 1: Проверете дали доходът на вашето домакинство отговаря на ограничението.
Стъпка 2: Намерете дом в отговаряща на условията област.
Стъпка 3: Свържете се с участващ кредитор, за да получите писмото за предварително одобрение.
Стъпка 4: Завършете 8-часов онлайн курс.
Не забравяйте, че купувачите трябва да кандидатстват в одобрена от държавата кредитна институция, ако искат да отговарят на условията.
Добрата новина е, че AAA LENDINGS стана съдействащ кредитор за тази програма!
Не забравяйте, че финансираните от правителството проекти са на принципа „първи дошъл, първи обслужен“ и се прекратяват, когато средствата свършат!
Така че, ако отговаряте на изискванията, не пропускайте тази възможност.Побързайте и се свържете с нас за предварително одобрение!
Изявление: Тази статия е редактирана от AAA LENDINGS;част от кадрите са взети от интернет, позицията на сайта не е представена и не може да бъде препечатвана без разрешение.Има рискове на пазара и инвестициите трябва да бъдат предпазливи.Тази статия не представлява личен инвестиционен съвет, нито взема предвид конкретните инвестиционни цели, финансовото състояние или нуждите на отделните потребители.Потребителите трябва да преценят дали съдържащите се тук становища, мнения или заключения са подходящи за тяхната конкретна ситуация.Инвестирайте съответно на свой собствен риск.
Време на публикуване: 07 юни 2023 г