Продуктов център

Общ преглед

Самостоятелен и комбиниран.

Програмата HELOC е кредитна линия за собствен капитал.
Индекс + марж. 30 години срок, 10 години период на теглене по входящи/изходящи облигации, последван от 20 години амортизация.

* Индекс: Лихвеният процент по ипотечните кредити Prime Mortgage се колебаеше заедно с пазара.
Маржин: В зависимост от сценариите на заема, мин. маржин 1%, фиксиран.
Максимален процент за целия живот: 18%.
Долен праг на лихвения процент за целия период на експлоатация: 2,5%.

Акценти на програмата

1) Без неустойка за предплащане;
2) Без годишна такса;
3) Допустими са основният и вторият дом;
4) Макс. HCLTV 85%;
5) Максимален размер на заема $350 000;
6) Мин. ФИКО 680.

Ръководство за доходите

★Пигибековете следват изискванията за първостепенно право на залог.
★Самостоятелни: Последна месечна фиш за заплата + последна годишна фиш за заплата W2.
★Изискват се данъчни преписи, когато се използват данъчни декларации за квалифицирани цели.

Общи насоки

Източникът на линка към Prime Mortgage Rate:https://www.wsj.com/market-data/bonds/moneyrates

★Максималната такса за първоначално плащане е „Максимална точка и такса 5%“.

★ Максимални комбинирани залози от $1,5 млн.
★Максимална ставка за целия живот: 18% или максимална ставка за щата и долна граница на ставката за целия живот 2,5%.
★Изкупуването не е допустимо.
★Съотношение на изкупуване: 1:3 (0,125 намаление на курса, 0,375 съотношение цена-цена. максимално изкупуване 1,000% в
процент.)
★Транзакция за покупка на втори дом в момента не отговаря на условията

(1) Максимален DTI 43% за лимит на заема $250 000
(2) Лихва на забележката + 2% P&I за 30-годишна амортизация като квалифицираща ставка.
(3) Активи/Средства за закриване/Резерви:
★Piggybacks: спазвайте изискванията за първостепенно право на залог.
★Самостоятелни: не се изисква проверка на активите, ако кредитополучателят получава парични средства (в противен случай предоставете поне едномесечни отчети за ликвидни активи, показващи достатъчно средства за приключване на сделката)
(4) Закъснение по ипотека: 0x30x24