Преглед на WVOE
WVOEе добър избор за работещи на заплата, които не могат да отговарят на условията за кредит от агенция и не желаят да предоставят различни документи за доходи.
Оценка:КЛИКНЕТЕ ТУК
Акценти от програмата WVOE
5/6 рамо
♦ Няма фиш за заплата / W2 / данъчна декларация / 4506-C;
♦ Без предплатена неустойка;
♦ Допускат се чуждестранни граждани;
Предлага се в Калифорния, Невада и Тексас.
Какво е WVOE?
Вашият кредитор изисквал ли е актуализирани фишове за заплати отново и отново поради условията на застраховане?
Кредиторът изчисли ли дохода ви и ви каза ли, че не отговаряте на условията за ипотека?
Не успяхте да намерите вашите W2 формуляри или фишове за заплати?
Кредитополучателите на заплата получават постоянна заплата от работодател в замяна на предоставена услуга и нямат собственост или имат по-малко от 25% дялово участие в бизнеса. Възнаграждението може да се базира на почасова, седмична, двуседмична, месечна или полумесечна база. Ако е на час, трябва да се посочи броят на планираните часове. Потвърденият доход трябва да бъде преобразуван в месечна сума в долари, която да се използва в официалното заявление (формуляр 1003 на FNMA). По преценка на застрахователя може да се поиска допълнителна документация за доходите.
Предимствата на WVOE
Акцентът на тази програма е нейната простота. Единственият документ, необходим за изчисляване на квалифициран доход по тази програма, е формулярът WVOE. Това осигурява много по-опростен и рационализиран процес за кредитоспособни кредитополучатели с доказана способност за изплащане, които може би просто са пропуснали указанията с агенционните програми.
Как да се изчисли заплатата?
- Използвайте основната заплата (полумесечна, двуседмична или почасова ставка, както е посочено от началото на годината) от WVOE.
Примери:
- Полумесечно: Полумесечната сума, умножена по 2, е равна на месечния доход.
- Двуседмично: Двуседмичната сума, умножена по 26, разделена на 12, е равна на месечния доход.
- Учител, платен за 9 месеца: Месечната сума, умножена по 9 месеца, разделена на 12 месеца, е равна на месечния квалифициран доход.
Напомнете на работодателя да попълни формуляра WVOE, след което кредиторът ще продължи бързо със заема.
