– Програма за заеми AAA без QM за заинтересовани лица – Diamond Jumbo (подобно на конвенционалния заем) – Подробности за заемите AAA:
Общ преглед
Диамантен Джъмбо кредит, за кредитополучатели, които не могат да изберат Джъмбо кредит без агенция. По-голяма сума на заема/ По-висок DTI/ По-висока LTV/ Неограничено финансиране на имоти.
Детайли
1) Максимален DTI 55%;
2) Размер на заема до 4 милиона долара;
3) До 80% LTV;
4) Няма ипотечна застраховка (MI);
5) 660 или повече кредитни оценки;
6) резерви за 6 или повече месеца;
7) Налична е едногодишна данъчна декларация.
Каква е тази програма?
Срещали ли сте се някога със ситуацията по-долу?
• Кредиторът не може да одобри заявката ви за висок заем?
• Не можете да постигнете желаната висока стойност на живота (LTV)?
• Не могат ли неагенционните джъмбо кредитори да ви предложат заеми с теглене на пари в брой?
• Кредиторът изискваше ли от вас да закупите ипотечна застраховка (ИЗ)?
Ако някога сте се сблъсквали с тези неудобни ситуации, не се тревожете. Кредиторите, които не са QM, също имат подобни програми, подобни на агенционните заеми. Кредиторите, които не са QM и имат продукт {Full Documents}, обаче имат много по-ниски ограничения от продуктите за заеми с Full Documents. Сега имате по-добър избор. Един ключов момент, за който можете да внимавате, е: Можете да кандидатствате за тази програма само ако не отговаряте на условията за заем от FNMA или FHMLC.
Каква е разликата между тази програма Non-QM Full Document и програмата Full Qualify на агенцията?
Като цяло, повечето кандидати могат да кандидатстват за конвенционален Jumbo заем с цел по-голяма сума на заема. Въпреки това, според нашия опит, конвенционалната Jumbo програма не е толкова лесна за финализиране. Програмата има по-ограничени изисквания в сравнение с агенционните заеми и има по-дълъг срок за обработка.
Въпреки това, при някои обстоятелства кандидатите не могат да се класират или да продължат с конвенционалната Jumbo програма, в резултат на което те могат да изберат само продукт без QM, за да удовлетворят целта си, като например по-висок размер на заема/теглене на пари в брой/ LTV/кредитен рейтинг и др.
Нашата пълна документация за доходи, която не е обхваната от QM, е достъпна за кредитополучатели с големи заеми и съответстващи заеми, които попадат извън параметрите за квалифицирани ипотеки. Заемите по тази програма не трябва да отговарят на условията за продажба на която и да е правителствена агенция.
Какви са ползите?
След като прочетохте горните думи, ето обобщение на предимствата за ваша информация:
Висок размер на заема, много повече от този на агенционни заеми;
Високо съотношение DTI, по-ниски ограничения;
Не е необходима ипотечна застраховка (MI);
Тегленето на пари в брой е разрешено;
Високо LTV (стойност на животозастраховане), по-високо от това на агенционните заеми.
Снимки на детайлите на продукта:
Свързано ръководство за продукти:
За много от нашите клиенти ипотеката е нещо повече от финансова транзакция; това е важен житейски етап. Независимо дали сте купувач на първо жилище или опитен инвеститор в недвижими имоти, ние подхождаме към всяко заявление с грижата и вниманието, които заслужава. Отделяме време, за да разберем вашите цели и стремежи, като гарантираме, че вашата ипотека е в съответствие с вашата визия за бъдещето. – AAA Lendings Non-QM Interested Program – Diamond Jumbo (подобно на конвенционален заем) – AAA Lendings, Продуктът ще се доставя до цял свят, като например: Италия, Мадагаскар, Алжир. Възползвайки се от опитната изработка, научната администрация и модерното оборудване, ние гарантираме качеството на продукта, ние не само печелим доверието на клиентите, но и изграждаме нашата марка. Днес нашият екип е ангажиран с иновациите, просветлението и сливането с постоянна практика и изключителна мъдрост и философия, ние задоволяваме пазарното търсене на висок клас продукти, за да създаваме професионални продукти.
От Фийби от Монпелие - 18.06.2018 17:25 Това предприятие в индустрията е силно и конкурентноспособно, върви в крак с времето и се развива устойчиво. Много се радваме, че имаме възможността да си сътрудничим!
От Офелия от Франкфурт - 18.02.2017 15:54 
