– Програма за заеми AAA без QM за заинтересовани лица – Diamond Jumbo (подобно на конвенционалния заем) – Подробности за заемите AAA:
Общ преглед
Диамантен Джъмбо кредит, за кредитополучатели, които не могат да изберат Джъмбо кредит без агенция. По-голяма сума на заема/ По-висок DTI/ По-висока LTV/ Неограничено финансиране на имоти.
Детайли
1) Максимален DTI 55%;
2) Размер на заема до 4 милиона долара;
3) До 90% LTV;
4) Няма ипотечна застраховка (MI);
5) 660 или повече кредитни оценки;
6) резерви за 6 или повече месеца;
7) Налична е едногодишна данъчна декларация.
Каква е тази програма?
Срещали ли сте се някога със ситуацията по-долу?
• Кредиторът не може да одобри заявката ви за висок заем?
• Не можете да постигнете желаната висока стойност на живота (LTV)?
• Не могат ли неагенционните джъмбо кредитори да ви предложат заеми с теглене на пари в брой?
• Кредиторът изискваше ли от вас да закупите ипотечна застраховка (ИЗ)?
Ако някога сте се сблъсквали с тези неудобни ситуации, не се тревожете. Кредиторите, които не са QM, също имат подобни програми, подобни на агенционните заеми. Кредиторите, които не са QM и имат продукт {Full Documents}, обаче имат много по-ниски ограничения от продуктите за заеми с Full Documents. Сега имате по-добър избор. Един ключов момент, за който можете да внимавате, е: Можете да кандидатствате за тази програма само ако не отговаряте на условията за заем от FNMA или FHMLC.
Каква е разликата между тази програма Non-QM Full Document и програмата Full Qualify на агенцията?
Като цяло, повечето кандидати могат да кандидатстват за конвенционален Jumbo заем с цел по-голяма сума на заема. Въпреки това, според нашия опит, конвенционалната Jumbo програма не е толкова лесна за финализиране. Програмата има по-ограничени изисквания в сравнение с агенционните заеми и има по-дълъг срок за обработка.
Въпреки това, при някои обстоятелства кандидатите не могат да се класират или да продължат с конвенционалната Jumbo програма, в резултат на което те могат да изберат само продукт без QM, за да удовлетворят целта си, като например по-висок размер на заема/теглене на пари в брой/ LTV/кредитен рейтинг и др.
Нашата пълна документация за доходи, която не е обхваната от QM, е достъпна за кредитополучатели с големи заеми и съответстващи заеми, които попадат извън параметрите за квалифицирани ипотеки. Заемите по тази програма не трябва да отговарят на условията за продажба на която и да е правителствена агенция.
Какви са ползите?
След като прочетохте горните думи, ето обобщение на предимствата за ваша информация:
Висок размер на заема, много повече от този на агенционни заеми;
Високо съотношение DTI, по-ниски ограничения;
Не е необходима ипотечна застраховка (MI);
Тегленето на пари в брой е разрешено;
Високо LTV (стойност на животозастраховане), по-високо от това на агенционните заеми.
Снимки на детайлите на продукта:
Свързано ръководство за продукти:
Разбираме, че ипотеката не е просто финансова транзакция, а важно житейско решение. Фокусът ни върху клиента означава, че не се съобразяваме само с цифрите; ние вземаме предвид вашата уникална история, стремежи и финансови цели. Нашите ипотечни експерти отделят време, за да разберат вашия личен път, като гарантират, че ще получите ипотечно решение, което е в съответствие с вашата визия за бъдещето. – AAA Lendings Non-QM Interested Program – Diamond Jumbo (подобно на конвенционален заем) – AAA Lendings, Продуктът ще се доставя в цял свят, като например: Испания, Бостън, Джеда, Ние не само непрекъснато ще въвеждаме техническо ръководство от експерти както от страната, така и от чужбина, но и постоянно ще разработваме нови и усъвършенствани продукти, за да отговорим задоволително на нуждите на нашите клиенти по целия свят.
От Грейс от Азербайджан - 18.08.2017 11:04 Качеството на продукта е добро, системата за осигуряване на качеството е завършена, всяка връзка може да се обърне към нас и да реши проблема своевременно!
От Марта от Великобритания - 2018.06.09 12:42 
