Продуктов център

Общ преглед

Самостоятелен и комбиниран.
Само втори заем е приемлив.

* Имотът, върху който се разглежда въпросът, трябва да има първа ипотека.

Акценти на програмата

15-годишен срок.
Други опции за срок (5 години, 10 години, 20 години, 30 години).

1) Без неустойка за предплащане;
2) 1 единица и до 90% CLTV;
3) Мин. ФИКО 680;
4) Максимален размер на заема $250 000;
5) Основен и втори дом отговарят на условията.

Кредитно ръководство

(1) Ако има просрочени неплатени федерални данъци върху доходите, кредитополучателят трябва да предостави споразумение за разсрочено плащане с IRS, история на плащанията, показваща поне 1 извършено плащане, и да включи месечното плащане в задълженията на кредитополучателя. Може да се изисква доказателство за плащане на данък върху доходите, за да се провери дали няма просрочени данъци.
(2) Данъчните задължения трябва да бъдат изплатени при или преди приключване на сделката.
(3) Няма просрочени задължения по ипотека (0×30) през последните 24 месеца.
(4) За всички споразумения за отсрочване или разсрочване на плащанията по ипотека, сключени по време на пандемията от COVID-19, кредитополучателят(ите) трябва да е извършил(и) поне 6 последователни отделни навременни месечни плащания за жилище и трябва да са изминали поне 6 месеца от края на споразумението за отсрочване/разсрочване.
(5) Кредитополучателят(ите) трябва да са актуални по всички ипотечни задължения.
(6) Няма съдебни решения, отнемания на собственост или запор през последните 60 месеца.
(7) Следните случаи се считат за тежки просрочия, независимо от обратната връзка от AUS; кредитополучателите с тези профили нямат право на заем, докато не изминат 7 години от възникването им и кредитът не бъде възстановен:
①Фалит
②Възбрана / Акт за възбрана
③Къса продажба или краткосрочно изплащане
④Модификация, отсрочка или прекратяване на ипотеката (с изключение на свързаните с COVID-19)

Общи насоки

(1) Макс. ДТП 43%.
(2) Квалифицираният лихвен процент е квалифициран по първоначалния лихвен процент по облигациите.
(3) Активи/Средства за закриване/Резерви следват изискванията за първостепенно право на задържане.
(4) Собствеността не може да се държи на името на тръст.
(5) Пълномощните са разрешени за всички видове транзакции, но трябва да покриват втората транзакция със залог, ако се използва такава.
(6) Лизингът не е допустим.
(7) Без неустойка за предсрочно погасяване, но се изисква всички заеми да могат да бъдат изплатени или да се направят съкращения на главницата над 20% от салдото след 180 дни от датата на финансиране.
(8) AAA LENDINGS няма да отпуска HPML балони (ГПР > 15 години Фиксиран ГПР +3,5%).