Продуктов център

Общ преглед

Самостоятелен втори заем.
Само втори заем е приемлив.
Срок 15 години. Други опции за срок (5 години, 10 години, 20 години, 30 години).

* Имотът, върху който се разглежда въпросът, трябва да има първа ипотека.
* Тази програма е достъпна в щата Аризона, Калифорния, Колорадо, Флорида, Джорджия, Илинойс, Мериленд, Мичиган, Минесота, Охайо, Орегон, Пенсилвания, Южна Каролина, Вирджиния и Вашингтон.

Детайли

1) Без неустойка за предплащане;
2) 1 единица и до 90% CLTV;
3) Мин. FICO 680;
4) Максимален размер на заема $250 000;
5) Допустимост за основно и второ жилище.
6) Предлагат се и Piggyback системи

Кредитно ръководство

(1) Ако има просрочени неплатени федерални данъци върху доходите, предоставете споразумение за разсрочено плащане с IRS, история на плащанията, показваща поне 1 извършено плащане и че кредитополучателят е актуален, и включете месечното плащане в задълженията на кредитополучателя. Може да се изисква доказателство за плащане на данък върху доходите, за да се провери дали няма просрочени данъци.
(2) Данъчните задължения трябва да бъдат изплатени при или преди приключване на сделката
(3) Няма просрочени задължения по ипотека (0×30) през последните 24 месеца
(4) За всички споразумения за отсрочване или разсрочване на плащанията по ипотека, сключени по време на пандемията от COVID-19, кредитополучателят(ите) трябва да е извършил(и) поне 6 последователни отделни навременни месечни плащания за жилище и трябва да са изминали поне 6 месеца от края на споразумението за отсрочване/разсрочване.
(5) Кредитополучателят(ите) трябва да са актуални по всички ипотечни задължения
(6) Няма съдебни решения, отнемания на собственост или запор през последните 60 месеца
(7) Следните случаи се считат за тежки просрочия, независимо от обратната връзка от AUS; Кредитополучателите с тези профили нямат право на заем, докато не изминат 7 години от възникването им и кредитът им не бъде възстановен.
①Несъстоятелност ②Възбрана / Акт вместо възбрана ③Кратка продажба или краткосрочно изплащане ④Модификация, отсрочка или прекратяване на ипотеката (с изключение на свързаните с COVID-19)

Общи насоки

(1) Максимален DTI 43 000%
(2) Квалифицираният лихвен процент е квалифициран по първоначалния лихвен процент по облигациите.
(3) Активи/Средства за закриване/Резерви следват изискванията за първостепенно право на задържане
(4) Собствеността не може да се държи на името на тръст.
(5) Пълномощните са разрешени за всички видове транзакции, но трябва да покриват втората транзакция със залог, ако се използва такава.
(6) Лизингът не е допустим
(7) Без неустойка за предсрочно погасяване, но се изисква всеки заем да може да бъде изплатен или да се правят съкращения на главницата над 20% от салдото след 180 дни от датата на финансиране.
(8) AAA LENDINGS няма да отпуска HPML балони (ГПР > 15 години фиксиран ГПР +3,5%)