Програма за активи на едро без QM заплата и самостоятелно заети кредитополучатели – ABIO (Опция за доходи, базирани на активи) заемодател и инвеститор |AAA КРЕДИТИ

Подробности за продукта

Общ преглед

Използвайте актива на кредитополучателя, за да се квалифицирате, активите на кредитополучателя трябва да покриват поне 6-месечни депозити от месечен доход.

Подробности

1) До 60% LTV;
2) Сума на заема до $2,5 милиона;
3) 700 или повече кредитни точки;
4) DTI съотношение-- отпред 38%/ отзад 43%;
5) Няма ограничения за броя на финансираните имоти.

Каква е тази програма?

• Знаете ли как да използвате актива само за да отговаряте на условията за жилищен ипотечен заем?
• Бяхте ли отстранени или отказани от кредитора за програма WVOE (Писмена проверка на заетостта)?
• Нямате ли толкова много активи, когато искате да си купите собствена къща?
• Вашият работодател не искаше ли да предостави формуляр за WVOE или да сътрудничи?

Ако някога сте се сблъсквали с горната ситуация, не се притеснявайте, елате при нас и ние ще представим програма, която не е QM за вас----ABIO (Опция за доходи, базирани на активи).Програмата е запозната с програмата {WVOE}, предназначена е за кредитополучатели на заплата и самостоятелно заети кредитополучатели.Заемите, които не са QM, имат малко толкова добри програми, за които могат да кандидатстват както работещите на заплати, така и собствениците на бизнес.

Как работи тази програма?

Точно както името на продукта, тази програма е квалифицирана и с актив.Виж отдолу:

Ако бъде избрана опцията за доход, базиран на активи на тази програма за заем, от кредитополучателя ще се изисква само да предостави доход, базиран на активи, в Заявлението за заем (1003).Този доход ще бъде използван за изчисляване на съотношението на квалифицирания дълг към дохода, разгледано в раздел VIII от тези насоки.

Кой може да кандидатства за тази програма?

Както бе споменато по-горе, каквото и да сте кредитополучател на заплата или самостоятелно зает кредитополучател, можете да кандидатствате за тази програма.Ако кредитополучател на заплата, тогава не са необходими специални документи, когато кандидатствате за нов жилищен ипотечен заем на Non-QM с кредитора.Ако самостоятелно зает кредитополучател или кредитополучател 1099, може да се нуждаете от обикновено CPA писмо.

Как работи тази програма?

Точно както името на продукта, тази програма е квалифицирана и с актив.За разлика от другите програми, ние кредиторът не трябва да изготвя никакви специални документи от кредитополучателя.Просто подгответе нормални банкови извлечения, когато кандидатствате за жилищни ипотечни заеми, вижте по-долу за вашата информация:

Деклариран доход означава, че кредитополучателят посочва своя разумен текущ доход в заявлението за заем.Кредиторът ще провери, че месечният доход на кредитополучателя може да бъде подкрепен от „ликвидните“ активи преди приключване.

Предишна: Програма за съотношение без QM и без DTI – Изчерпване на активи (само за активи)

Следващия: Опция само за лесно квалифициран актив без QM – ATR-In-Full